건물과 토지 이용약관

제1조(목적)

본 약관은 노리또리(이하 “회사”)가 운영하는 건물과 토지 웹사이트 및 관련 서비스(이하 “서비스”)의 이용과 관련하여 회사와 이용자 사이의 권리, 의무 및 책임사항, 서비스 이용조건과 절차를 정하는 것을 목적으로 합니다.

제2조(용어의 정의)

본 약관에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같습니다.

1. “서비스”란 회사가 건물과 토지 웹사이트를 통하여 제공하는 건축물·토지 정보 조회, 지적도 확인, 주변환경 분석, 이행강제금 계산, 보고서 생성, PDF 저장·인쇄 및 그 밖의 관련 기능을 말합니다.
2. “이용자”란 회원 여부와 관계없이 서비스를 이용하는 사람을 말합니다.
3. “회원”이란 본 약관에 동의하고 회원가입을 완료하여 계정을 부여받은 이용자를 말합니다.
4. “보고서”란 이용자가 입력하거나 선택한 주소 및 항목을 바탕으로 공공데이터와 외부 제공자료를 정리하여 서비스에서 생성한 건축·토지 검토자료를 말합니다.
5. “유료서비스”란 건별 이용권, 30일 이용권 등 이용자가 요금을 결제한 후 사용할 수 있는 서비스를 말합니다.
6. “건별 이용권”이란 보고서 1건의 PDF 저장 등 결제 화면에 표시된 범위의 기능을 이용할 수 있는 상품을 말합니다.
7. “30일 이용권”이란 결제일부터 30일 동안 결제 화면에 표시된 범위의 서비스를 이용할 수 있는 1회 결제 상품을 말합니다.
8. “무료 체험권”이란 회사가 회원에게 무상으로 제공하는 보고서 이용 기회를 말합니다.

제3조(약관의 효력 및 변경)

1. 본 약관은 서비스 화면에 게시하거나 그 밖의 방법으로 이용자에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
2. 이용자가 회원가입 또는 유료서비스 결제 과정에서 본 약관에 동의한 경우 본 약관의 내용에 동의한 것으로 봅니다.
3. 회사는 관계 법령을 위반하지 않는 범위에서 본 약관을 변경할 수 있습니다.
4. 회사가 약관을 변경하는 경우 적용일과 변경 사유를 명시하여 적용일 7일 전부터 서비스 화면에 공지합니다. 이용자에게 불리하거나 중요한 내용이 변경되는 경우에는 원칙적으로 적용일 30일 전부터 공지합니다.
5. 변경된 약관은 적용일 이후 체결되거나 갱신되는 이용계약부터 적용됩니다. 이미 결제가 완료된 이용기간에는 이용자에게 불리한 변경 내용을 소급하여 적용하지 않습니다.
6. 관계 법령에서 별도로 정한 사항이 있는 경우에는 해당 법령이 본 약관보다 우선합니다.

제4조(서비스의 내용)

회사는 이용자에게 다음과 같은 서비스를 제공할 수 있습니다.

1. 주소 및 대상 부동산 검색
2. 건축물대장 관련 정보 조회 및 정리
3. 토지이용 관련 정보 조회 및 정리
4. 지적도 및 대상지 위치 확인
5. 위반건축물 표시 여부 확인
6. 교통, 학교, 공원, 생활편의시설 등 주변환경 정보 분석
7. 예상 이행강제금 계산
8. 건축·토지 검토 보고서 생성
9. 보고서 PDF 저장 및 인쇄
10. 생성한 보고서의 보관 및 관리
11. 그 밖에 회사가 추가로 개발하거나 제휴를 통해 제공하는 기능

서비스별 세부 이용 범위, 이용요금, 이용기간 및 사용 조건은 각 서비스 화면과 결제 화면에 표시된 내용을 따릅니다.

제5조(제공 자료의 성격 및 확인 의무)

1. 서비스에서 제공하는 정보와 보고서는 공공데이터 및 외부 제공자료를 편리하게 확인할 수 있도록 정리한 검토 보조자료입니다.
2. 서비스에서 제공하는 정보와 보고서는 법적 효력이 있는 증명서, 건축물대장 원본, 토지이용계획확인서, 등기사항증명서, 감정평가서, 설계도서, 건축허가 또는 행정기관의 최종 판단을 대체하지 않습니다.
3. 위반건축물 관련 정보는 건축물대장 등 원천자료에 표시된 내용을 기준으로 제공됩니다. 건축물대장에 표시되지 않은 현장상의 증축·용도변경 등은 서비스에서 확인되지 않을 수 있습니다.
4. 이행강제금 계산 결과는 이용자가 입력하거나 선택한 조건을 바탕으로 한 예상금액이며, 실제 부과금액은 관할 행정기관의 조사와 판단에 따라 달라질 수 있습니다.
5. 공공데이터의 갱신 지연, 입력 오류, 누락, 행정구역 변경, 현장 상황 변화 또는 외부 API의 오류로 실제 현황과 차이가 발생할 수 있습니다.
6. 이용자는 매매, 임대차, 중개, 건축, 투자, 대출, 인허가 등 중요한 의사결정을 하기 전에 관계기관의 원문자료와 현장 상태를 직접 확인해야 합니다.
7. 법률·세무·건축·중개 등 전문적인 판단이 필요한 경우 해당 분야의 자격을 갖춘 전문가 또는 관계기관에 확인해야 합니다.

제6조(회원가입 및 계정 관리)

1. 회원가입을 원하는 이용자는 회사가 정한 절차에 따라 정확한 정보를 입력하고 본 약관과 개인정보처리방침에 동의해야 합니다.
2. 회원은 가입정보가 변경된 경우 지체 없이 해당 정보를 수정해야 합니다.
3. 회원은 자신의 계정과 비밀번호를 안전하게 관리해야 하며, 계정을 타인에게 양도·대여하거나 공동으로 사용해서는 안 됩니다.
4. 회원의 관리 소홀로 계정이 도용되거나 제3자가 이용하게 된 경우 회원은 이를 확인한 즉시 회사에 알려야 합니다.
5. 회사는 다음 각 호에 해당하는 가입 신청을 거절하거나 이용계약을 해지할 수 있습니다.
   1. 타인의 정보를 이용한 경우
   2. 허위정보를 입력한 경우
   3. 서비스 운영을 방해할 목적으로 가입한 경우
   4. 이전에 중대한 약관 위반으로 이용이 제한된 경우
   5. 관계 법령을 위반하거나 사회질서에 반하는 목적으로 신청한 경우

제7조(이용계약의 성립 및 이용권 활성화)

1. 유료서비스 이용계약은 이용자가 상품의 가격, 이용기간, 이용 범위, 환불 조건을 확인하고 결제를 완료한 후 회사가 이용권을 활성화함으로써 성립합니다.
2. 카드 및 간편결제는 결제 승인 완료 시 이용권이 활성화됩니다.
3. 계좌이체는 회사가 입금을 확인하고 이용권을 활성화한 때부터 사용할 수 있습니다.
4. 이용자가 입금자명, 연락처 또는 가입정보를 잘못 입력하여 확인이 지연된 경우에는 회사에 정확한 정보를 제공해야 합니다.
5. 결제는 완료되었으나 이용권이 정상적으로 활성화되지 않은 경우 이용자는 고객센터에 활성화 또는 결제 취소를 요청할 수 있습니다.
6. 회사는 시스템 오류, 결제정보 오류, 비정상 결제 또는 부정 이용이 의심되는 경우 확인을 위해 이용권 활성화를 보류할 수 있으며 그 사유를 이용자에게 안내합니다.

제8조(유료서비스 및 결제)

1. 유료서비스의 가격, 이용기간, 이용 가능한 기능과 이용 횟수는 결제 당시 서비스 화면에 표시된 내용을 따릅니다.
2. 30일 이용권은 결제일부터 30일간 이용할 수 있는 1회 결제 상품입니다.
3. 현재 제공되는 30일 이용권은 자동결제 상품이 아니며, 이용기간이 끝나더라도 자동으로 갱신되거나 다시 결제되지 않습니다.
4. 회사가 향후 자동결제 상품을 도입하는 경우에는 결제주기, 결제금액, 다음 결제일, 해지 방법 등을 결제 전에 명확하게 안내하고 이용자의 별도 동의를 받습니다.
5. 건별 이용권은 보고서 PDF 저장이 정상적으로 완료된 때 1회 사용한 것으로 처리합니다. 시스템 오류로 PDF 저장이 완료되지 않은 경우에는 사용한 것으로 처리하지 않거나 이용권을 복구합니다.
6. 30일 이용권의 이용기간은 결제 또는 이용권 활성화 시점부터 계산합니다.
7. 이용자가 이용기간 동안 서비스를 사용하지 않았다는 이유만으로 이용기간이 자동 연장되지는 않습니다. 다만, 회사의 귀책사유로 장기간 서비스를 이용하지 못한 경우에는 이용기간 연장 또는 환불을 제공할 수 있습니다.
8. 회사는 상품의 가격이나 구성 내용을 변경할 수 있습니다. 변경된 가격은 변경 이후 새로 결제하는 상품부터 적용되며 이미 결제된 상품에는 소급하여 적용하지 않습니다.
9. 무료 체험권, 할인권 및 이벤트 이용권은 현금으로 환급되지 않으며, 회사가 정한 유효기간과 이용조건에 따라 사용할 수 있습니다.

제9조(청약철회, 이용 해지 및 환불)

1. 이용자는 고객센터, 문의 페이지 또는 문의 이메일을 통해 결제 취소, 청약철회 및 환불을 요청할 수 있습니다.
2. 이용권이 활성화되기 전에 취소를 요청한 경우 회사는 결제금액 전액을 환불합니다.
3. 이용자는 원칙적으로 계약내용에 관한 안내를 받은 날 또는 서비스 제공이 시작된 날부터 7일 이내에 청약철회를 요청할 수 있습니다.
4. 건별 이용권을 결제한 후 보고서 PDF를 저장하지 않은 경우에는 결제일로부터 7일 이내에 전액 환불을 요청할 수 있습니다.
5. 보고서 PDF 저장이 완료된 경우에는 디지털콘텐츠 제공이 시작된 것으로 보아 단순 변심에 의한 청약철회가 제한될 수 있습니다. 다만, 회사는 이러한 제한 내용을 결제 전에 명확히 안내하고 무료 체험 또는 보고서 샘플을 제공합니다.
6. 30일 이용권 결제 후 유료 기능을 이용하지 않은 경우에는 결제일로부터 7일 이내에 전액 환불을 요청할 수 있습니다.
7. 30일 이용권의 유료 기능을 이미 사용한 경우에는 관계 법령과 콘텐츠이용자보호지침에 따라 이미 제공된 서비스에 해당하는 금액을 공제하고 남은 금액을 환불할 수 있습니다.
8. 다음 각 호에 해당하는 경우에는 서비스 이용이 시작된 후에도 이용권 복구, 보고서 재생성 또는 전액·일부 환불을 제공합니다.
   1. 회사의 시스템 오류로 보고서가 정상적으로 생성되지 않은 경우
   2. 결제했으나 이용권이 제공되지 않은 경우
   3. 동일한 결제가 중복으로 이루어진 경우
   4. 표시·광고한 내용과 명백하게 다른 서비스가 제공된 경우
   5. 회사의 귀책사유로 서비스를 정상적으로 이용할 수 없는 상태가 지속된 경우
9. 공공기관의 원천자료 자체에 오류·누락·갱신 지연이 있거나, 이용자가 주소 또는 조건을 잘못 입력하여 보고서에 차이가 발생한 경우에는 회사의 시스템 오류로 보지 않습니다. 다만, 회사는 가능한 범위에서 원문 확인 방법이나 보고서 재생성을 지원할 수 있습니다.
10. 서비스 내용이 표시·광고 또는 계약내용과 다르게 제공된 경우 이용자는 관계 법령에서 정한 기간 안에 청약철회 또는 환불을 요청할 수 있습니다.
11. 회사는 정당한 환불 요청을 받은 경우 관계 법령에서 정한 기한 안에 결제 취소 또는 환급 절차를 진행합니다. 원칙적으로 환불 사유가 확인된 날부터 3영업일 이내에 환급 조치를 진행합니다.
12. 신용카드 및 간편결제 환불은 결제대행사 또는 카드사의 처리 일정에 따라 실제 취소 내역 반영까지 추가 기간이 소요될 수 있습니다.
13. 환불 시 이용자에게 별도의 위약금이나 손해배상을 부과하지 않습니다. 다만, 이미 제공된 서비스에 상당하는 금액은 관계 법령에서 허용하는 범위에서 공제할 수 있습니다.

제10조(보고서 오류 및 이용권 복구)

1. 회사의 프로그램 오류로 주소와 다른 대상지의 정보가 표시되거나 선택한 항목이 누락되는 등 명백한 오류가 발생한 경우 이용자는 고객센터에 수정을 요청할 수 있습니다.
2. 회사는 오류 내용을 확인한 후 다음 각 호 중 적절한 방법으로 처리합니다.
   1. 보고서 재생성
   2. 사용된 이용권 복구
   3. 이용기간 연장
   4. 결제금액의 전부 또는 일부 환불
3. 이용자는 오류 확인을 위하여 보고서 파일, 화면 캡처, 대상 주소, 생성 일시 등 필요한 정보를 회사에 제공할 수 있습니다.
4. 보고서가 생성된 이후 원천자료가 변경되거나 실제 건축물·토지 현황이 변경된 경우에는 보고서 생성 당시의 자료를 기준으로 판단합니다.

제11조(서비스의 변경 및 중단)

1. 회사는 서비스 품질 개선, 기능 추가, 시스템 점검, 보안 강화 또는 외부 서비스 변경 등의 사유로 서비스의 일부 또는 전부를 변경할 수 있습니다.
2. 회사는 정기점검 등으로 서비스 이용이 일시 중단되는 경우 사전에 서비스 화면을 통해 안내합니다.
3. 다음 각 호의 경우에는 사전 안내 없이 서비스가 일시 중단될 수 있으며, 회사는 사후 가능한 범위에서 그 사유를 안내합니다.
   1. 긴급한 시스템 또는 보안 점검이 필요한 경우
   2. 서버, 통신망 또는 외부 API에 장애가 발생한 경우
   3. 천재지변, 국가비상사태 등 회사가 통제하기 어려운 사유가 발생한 경우
   4. 공공데이터 제공기관이 자료 제공을 중단하거나 이용조건을 변경한 경우
4. 회사의 귀책사유로 유료서비스를 상당 기간 이용할 수 없었던 경우 회사는 장애 시간과 이용권의 성격을 고려하여 이용기간 연장, 이용권 복구 또는 환불 등의 조치를 제공합니다.

제12조(이용자의 의무 및 금지행위)

이용자는 다음 각 호의 행위를 해서는 안 됩니다.

1. 타인의 계정이나 개인정보를 무단으로 이용하는 행위
2. 계정을 타인과 공유하거나 판매·대여하는 행위
3. 자동화 프로그램, 봇, 스크립트 등을 이용하여 데이터를 대량으로 수집하는 행위
4. 회사의 서버에 비정상적인 부하를 발생시키는 행위
5. 서비스의 보안기능을 우회하거나 시스템에 무단 접근하는 행위
6. 서비스 또는 보고서를 복제하여 별도의 유료 데이터 서비스로 재판매하는 행위
7. 회사 또는 제3자의 저작권, 개인정보, 영업비밀 등 권리를 침해하는 행위
8. 허위정보를 입력하거나 보고서 내용을 고의로 변조하여 타인을 속이는 행위
9. 불법적인 중개, 사기, 권리침해 또는 관계 법령을 위반하는 목적으로 서비스를 이용하는 행위
10. 그 밖에 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 행위

제13조(개인 플랜 및 합리적 이용)

1. 개인 플랜은 원칙적으로 회원 본인 1인이 사용하는 것을 기준으로 합니다.
2. 회원은 서비스에서 생성한 보고서를 본인의 중개, 매매, 임대, 건축 검토, 상담 또는 고객 설명 등 정상적인 업무에 사용할 수 있습니다.
3. 회원은 정상적인 업무 범위에서 보고서를 출력하거나 거래 관계자에게 전달할 수 있습니다.
4. 여러 명이 하나의 계정을 함께 사용하거나, 자동화 수집 또는 통상적인 개인 사용 범위를 명백히 벗어난 대량 이용 정황이 확인되는 경우 회사는 이용자에게 적합한 상품으로 변경할 것을 안내할 수 있습니다.
5. 회사가 이용 제한 조치를 하는 경우 원칙적으로 사유와 해제 방법을 사전에 안내합니다. 다만, 시스템 공격이나 부정결제 등 긴급한 조치가 필요한 경우에는 먼저 제한한 후 안내할 수 있습니다.

제14조(지식재산권)

1. 서비스의 프로그램, 화면 구성, 디자인, 로고, 문구, 보고서 양식, 데이터 정리방식 등 회사가 제작한 콘텐츠에 관한 권리는 회사 또는 정당한 권리자에게 있습니다.
2. 이용자는 서비스를 이용할 권리만을 부여받으며, 서비스 자체에 관한 소유권이나 지식재산권을 취득하지 않습니다.
3. 이용자는 정상적인 부동산 업무와 내부 검토를 위해 생성한 보고서를 저장·출력·전달할 수 있습니다.
4. 이용자는 회사의 사전 동의 없이 다음 각 호의 행위를 할 수 없습니다.
   1. 서비스 화면이나 보고서 양식을 복제하여 유사 서비스를 제작하는 행위
   2. 보고서를 대량으로 수집하여 데이터베이스를 구축하거나 판매하는 행위
   3. 회사의 표시를 삭제하고 서비스 자체를 본인이 제작한 것처럼 재판매하는 행위
   4. 서비스의 소스코드를 분석·변조·역설계하는 행위
5. 공공데이터 및 외부 지도·API 자료의 권리는 해당 자료 제공기관의 정책과 이용조건을 따릅니다.

제15조(이용 제한 및 계약 해지)

1. 회사는 이용자가 본 약관이나 관계 법령을 위반한 경우 위반 내용의 시정을 요청하거나 서비스 이용을 제한할 수 있습니다.
2. 회사는 원칙적으로 이용 제한 사유와 기간을 이용자에게 안내하고 소명할 기회를 제공합니다.
3. 다음 각 호에 해당하는 경우에는 즉시 이용을 제한하거나 계약을 해지할 수 있습니다.
   1. 타인의 결제수단이나 개인정보를 도용한 경우
   2. 서비스에 대한 해킹 또는 공격을 시도한 경우
   3. 자동화 프로그램을 이용하여 대량의 정보를 수집한 경우
   4. 서비스를 불법적인 목적으로 사용한 경우
   5. 반복적인 계정 공유 또는 중대한 운영 방해가 확인된 경우
4. 회사의 이용 제한에 이의가 있는 이용자는 고객센터에 소명을 요청할 수 있습니다.
5. 회사의 귀책사유가 없는 이용자의 약관 위반으로 계약이 해지된 경우 환불 여부는 이용한 서비스의 범위와 관계 법령을 고려하여 결정합니다.

제16조(회원 탈퇴)

1. 회원은 언제든지 서비스의 회원 탈퇴 기능 또는 고객센터를 통해 탈퇴를 요청할 수 있습니다.
2. 회사는 관계 법령에 따라 보존할 필요가 있는 정보를 제외하고 탈퇴 회원의 개인정보를 개인정보처리방침에 따라 처리합니다.
3. 회원 탈퇴만으로 진행 중인 결제 취소 또는 환불이 자동으로 접수되지는 않습니다. 환불이 필요한 회원은 탈퇴 전에 고객센터를 통해 별도로 요청해야 합니다.
4. 회원에게 남아 있는 유료 이용권의 처리와 환불은 제9조에 따릅니다.

제17조(회사의 책임)

1. 회사는 관계 법령과 본 약관을 준수하고 안정적인 서비스 제공을 위해 합리적인 노력을 다합니다.
2. 회사의 고의 또는 과실로 이용자에게 손해가 발생한 경우 회사는 관계 법령에 따라 책임을 부담합니다.
3. 회사는 다음 각 호의 사유로 발생한 손해에 대하여 회사의 고의 또는 과실이 없는 경우 책임을 부담하지 않습니다.
   1. 천재지변, 전쟁, 국가비상사태 등 불가항력
   2. 이용자의 귀책사유로 발생한 계정 도용 또는 정보 유출
   3. 이용자가 원문자료 또는 현장 상태를 확인하지 않고 보고서만을 근거로 의사결정한 경우
   4. 공공데이터 제공기관 또는 외부 API의 오류, 누락 및 갱신 지연
   5. 이용자의 기기, 인터넷 회선 또는 브라우저 환경에서 발생한 장애
   6. 서비스 제공 이후 실제 건축물·토지 현황이나 행정정보가 변경된 경우
4. 본 조는 회사의 고의 또는 중대한 과실로 인한 책임까지 배제하는 것으로 해석되지 않습니다.

제18조(개인정보 보호)

1. 회사는 서비스 제공을 위하여 필요한 범위에서 개인정보를 처리하며, 개인정보 보호 관련 법령을 준수합니다.
2. 개인정보의 수집항목, 이용목적, 보유기간, 위탁 및 파기 등에 관한 자세한 내용은 별도로 게시하는 개인정보처리방침을 따릅니다.
3. 회사는 이용자의 동의 또는 법령상 근거 없이 개인정보를 제3자에게 제공하지 않습니다.

제19조(분쟁 해결 및 관할)

1. 회사와 이용자는 서비스 이용과 관련하여 분쟁이 발생한 경우 원만하게 해결하기 위해 성실히 협의합니다.
2. 이용자는 한국소비자원, 콘텐츠분쟁조정위원회 등 관계 기관의 분쟁조정 절차를 이용할 수 있습니다.
3. 본 약관 및 서비스 이용계약에는 대한민국 법령을 적용합니다.
4. 회사와 이용자 사이에 소송이 제기되는 경우 관할법원은 민사소송법 등 관계 법령에서 정한 법원으로 합니다.